immobilier de luxe

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Grand appartement dans demeure de caractère en bord de Seine: Le Vesinet Le Pecq

Publié le 3 mai 2008 | (0) Commentaires | Permalink

A vendre dans propriété de 1800. Appartement au rez de chaussée surplombant la Seine d'une superficie de 113m2 loi Carrez dans un environnement unique au Pecq (78230) coté Vesinet. L'appartement bénéficie de: l'entrée principale de la maison avec ses grilles de 4m de haut (plein ouest, tres ensoleillée avec pour vis à vis le château de l'autre coté de la Seine) Une entrée secondaire par la célèbre cour classée du relais de poste du Pecq du XVIe siècle détenue en co-propriété:  

• Extrait de l'Express: "Claudine Mazières, de l'agence Rhodes, rappelle  que ce qui fait l'originalité du Vésinet, c'est la perle rare. Ce qui fait rêver. Comme ce relais de poste au Pecq, probablement construit vers 1590, qui a hébergé Henri IV et Louis XIV pendant que l'on changeait les chevaux de son attelage avant de traverser la Seine".

d'un jardin privatif orienté plein sud(superficie totale du terrain: 400m2 appartement inclus) arboré (tilleuls, maronnier, cerisier, pommier) d'un garage double Salon, salle à manger, salle de bain, 3 chambres Cave en pierre chauffage au gaz (chaudière neuve - moins de 6 mois) Vue sur la Seine à partir de la chambre parentale, du salon, de la salle à manger et du jardin (la seine se situe à une dizaine de mètres de la maison mais est surélevée et n'est pas dans une partie innondable. Les éventuelles crues de Seine ont lieu à 700m au nord de la maison ou la route se situe à un niveau inférieur à celui de la maison. Le quai de l'Orme de Sully se trouve à proximité du RER (7mn à pied - station Le Vesinet Le Pecq) des magasins du rond point du vesinet, du Pecq ou de St Germain en Laye (à moins d'un km) d'un club nautique et du club de tennis du Pecq Ecoles maternelles, primaires se trouvent dans un rayon de 700m. La maison est à proximité des lycées internationaux de St Hermain en Laye et de Croissy. La situation est extrêmement calme et reposante, idéale pour une famille avec des enfants voulant être aux portes de Paris (15km de l'étoile en voiture, 10km de la défense). La vue de la maison donne directement sur le chateau de St Germain en Laye (Louis XIV). Prix: €860 000 Aucun travaux à prévoir Pour plus d'informations, merci de contacter Aurélie au 06 79 23 55 67 L'entrée principale en bordure de Seine: L'entrée secondaire par la cour classée Le jardin   Intérieur: entrée   Salle à manger Salon Cuisine donnant sur la cour du XVIe siècle Salle de bain

Immeuble de rapport - Paris

Publié le 15 septembre 2005 | (4) Commentaires | Permalink

Contact: Aurélie Labédan
Ligne directe: 06 07 62 43 61
Email: [email protected]

REDSTONE IMMOBILIER
1 bis, rue Général Delanne - 92200 Neuilly sur Seine
Tél. : 06.80.21.39.74.  / Fax : 01.47.22.31.82.
e-mail : [email protected]

Hotel particulier - Paris

Publié le 15 septembre 2005 | (0) Commentaires | Permalink

MAISON DE CARACTERE AVEC JARDIN EPOQUE NAPOLEON III - RENOVEE - PARIS 18^ème ARRONDISSEMENT QUARTIER MAIRIE

Au cœur du 18^ème arrondissement, dans le quartier de la Mairie, à proximité de le place Jules Joffrin et du square de Clignancourt. Un ‘vrai’ quartier parisien, résidentiel et recherché, qui offre une proximité aux commerces de la rue du Poteau, à de bons établissements scolaires et aux transports en commun. Le bien en vente est un petit ‘hôtel particulier’ de style Napoléon III, construit dans les années 1870, avec une jolie façade en brique et pierre. Belle maison de caractère avec une âme et une histoire, elle a été entièrement rénovée en 2005.

La maison est construite sur deux étages (RDC sur-élevé, 1^er étage) plus un sous-sol. Une petite cour-jardin en façade, clôturé par une grille en fer forgé, protège la maison du passage de passants coté rue.

Un 2^ème jardin de 50 m²environ prolonge la maison coté cour, et bénéficie d’une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée sur-élevé se trouvent : le hall d’entrée, un séjour avec deux fenêtres sur rue, une salle à manger, une cuisine et une belle pièce sur jardin entièrement vitrée (type ‘atelier-véranda’) .Il s’agit des pièces « de réception », avec des beaux volumes, un esprit moderne type « loft » (espaces ouverts). Par contre les éléments anciens ont été conservés : parquet à point d’Hongrie, moulures anciennes, carrelage d’époque peint à la main …. ce mélange de d’ancien et récent vous séduira. Une belle escalier ancien (marches en bois d’origine) relie le rez-de-chaussée au 1^er étage.
Au 1^er étage le « quartier nuit » qui comprend : la suite parentale avec une belle chambre, un espace dressing/penderie et une grande salle de bains complète attenante. Deux grandes chambres de 15 m²environ pour les enfants, une salle de douche, un wc séparé.

Cet étage est rénové avec goût et matériaux de qualité, dans un style moderne et surtout centré sur le ‘confort’ de futurs propriétaires. Au sou-sol « à l’anglaise » (sorte de demi sous-sol), auquel on accède par un escalier intérieur en pierre se trouve une grande pièces de 20 m²environ, éclairée par une fenêtre et une porte-fenêtre donnant sur le jardinet devant la maison, coté rue. Il s’agit d’une chambre supplémentaire (par ex. un studio indépendant pour un adolescent), ou alors d’un bureau (avec entrée séparée de l’entrée principale de la maison).

Un local technique, une buanderie et une grande cave se trouvent également à cet étage. La surface habitable totalise 180 m²environ, hors jardin et courette. La surface pondérée est de 200 m²environ. La maison a été entièrement rénovée pour ses parties extérieures : façade rue et cour, toiture/zinguerie, canalisations et évacuations eaux, raccordements techniques. A l’intérieur, la rénovation de grand standing et goût contemporain est aussi bien esthétique que technique ; tout l’appartement a été en effet rénové du point de vue « structurel » (plomberie, chauffage, électricité).

Le prix demandé est de: UN MILLION DEUX CENT QUATRE VINGT-DIX MILLE EUROS (1.290.000 EUR), dont QUARANTE MILLE EUROS (40.000 EUR) de commission d’intermédiation. Lequel prix, commission incluse à la charge de l’acquéreur, sera payable comptant le jour de la signature de l'acte authentique de vente.

Photos: (passer la sourie sur la photo pour le descriptif)