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Prêt immobilier
Le 27 June 2007
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prêt immobilier
L’investissement immobilier va profiter de différents dispositifs. Les familles hésitant à acheter à cause du prix immobilier, profiteront des avantages suivants.
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La déduction des intérêts d'emprunts.
* Mise en vigueur : adoption de la loi, en juillet prochain Important : vous en bénéficierez si vous achetez dès aujourd'hui ! * Bien concerné : Résidence principale
* Déduction possible : 20 % des intérêts de cet emprunt de leurs impôts pendant les cinq premières années de remboursement.
* Plafond :
* 3 750 € d’intérêts pour un célibataire , la déduction peut atteindre 750 € par an.
* 7 500 € d’intérêt pour un couple plus 500 € par personne à charge. La déduction peut atteindre à 1 500 € annuels plus 100 € par personne à charge. Les non-imposables recevront un chèque du Trésor public.
Le prêt immobilier à taux 0 %.
* Bien concerné : résidence principale (ouvert au neuf comme à l’ancien)
* Conditions : le Prêt est attribué en fonction des ressources du bénéficiaire, de la composition de sa famille et de l'adresse du logement. Le prêt immobilier à taux 0 % majoré.
* Bien concerné : Logement neuf
Le montant du prêt à taux 0 % accordé peut être augmenté, selon le nombre d'occupants du logement et son adresse, de 10 000 à 15 000 €.
* Les conditions : respecter des plafonds de ressources
* 53 984 € pour un ménage de quatre personnes à Paris et dans les communes limitrophes
* 38 899 € pour la même famille en régions et le projet doit bénéficier d'une aide des collectivités locales.
Les aides des collectivités locales. De nombreuses collectivités locales aident leurs administrés à acheter, grâce à des subventions ou à des doublements du prêt à taux 0 %.
Renseignez-vous dans votre mairie.
Les nouvelles façons d'acheter.
L'état a mis en place des dispositifs innovants pour aider les ménages modestes à devenir propriétaires
* le Pass Foncier (on paie d'abord le logement et quand celui-ci est remboursé on s'acquitte du terrain).
certaines communes proposent déjà ce type d'opération.
Renseignez-vous dans votre mairie.
Par ailleurs, les logements neufs situés dans les quartiers en rénovation urbaine et dans un périmètre de 500 mètres autour de ces secteurs bénéficient d'une TVA à taux réduit (5,5%).
* Conditions : vos ressources ne doivent pas dépasser certains plafonds (34 491 € par an pour un couple en Ile-de-France hors Paris et communes limitrophes). Cet avantage peut se cumuler avec le prêt à taux 0 %.
Conseil +
Vous êtes désormais prêts à négocier votre taux ou à racheter votre crédit. Vous pouvez [6]recevoir jusqu'à 5 études gratuites pour votre prêt.
Quotatis webmaster@finances-perso.com 2007-06-26T16:06:34Z
___ Source: http://www.finances-perso.com/credit/pret-immobilier-1.php
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